Slide background

Khu đô thị Công nghiệp Dung Quất - Quảng Ngãi

Khu Đô thị công nghiệp Dung Quất có vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt làm Chủ đầu tư, hứa hẹn là cú hích cho hạ tầng Khu kinh tế Dung Quất và các đô thị phía Bắc Quảng Ngãi, vươn tầm phủ sóng lan rộng sang cả Khu kinh tế Chu Lai, phía Nam tỉnh Quảng Nam, cũng đang quy hoạch thành đô thị vùng …
Slide background

Tổ Hợp Yên Bình - Thái Nguyên

Dự án Tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình (gọi tắt là Tổ hợp Yên Bình) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình (Công ty Yên Bình) làm chủ đầu tư và được quy hoạch trên diện tích hơn 8.000ha thuộc hai huyện Phổ Yên và Phú Bình. Nơi đây là tâm điểm của 5 thành phố lớn gồm: Thủ đô Hà Nội ...
Slide background

Khu Công Nghiệp Hoàng Mai - Nghệ An

Khu công nghiệp Hoàng Mai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ và là một trong những khu công nghiệp được ghi vào danh mục các KCN ưu tiên phát. Đây hứa hẹn sẽ là nơi Tạo điều kiện thu hút đầu tư, tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ...
Giới thiệu Quy mô Ngành nghề Phí dịch vụ Lợi thế Vốn đầu tư Thời gian

Khu Công Nghiệp Hoàng Mai – Nghệ An

Giới thiệu chung

Khu công nghiệp Hoàng Mai được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ và là một trong những khu công nghiệp được ghi vào danh mục các KCN ưu tiên phát (Giấy phép đầu tư số 272203200026).

Đây hứa hẹn sẽ là nơi Tạo điều kiện thu hút đầu tư, tạo mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tạo việc làm và thu nhập cho đội ngũ lao động địa phương.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai do công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt làm chủ đầu tư đã hoàn thành toàn bộ phần kết cấu hạ tầng xây dựng và đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư đến với KCN. .

Sơ đồ vị trí KCN Hoàng Mai I, II
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của KCN Hoàng Mai

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN

Tổng mức đầu tư Khu Công Nghiệp Hoàng Mai I: 812.825 tỷ đồng.

THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm kể từ ngày được ký Quyết định chủ trương đầu tư.

QUY MÔ

Tổng diện khu công nghiệp là 289,67 ha, trong đó tỷ lệ sử dụng đất được phân bổ như sau:
• Đất xây dựng các tòa nhà công nghiệp 203,5 ha, chiếm 70,27% tổng diện tích các khu công nghiệp.
• Trung tâm điều hành, dịch vụ công nghiệp 5,51ha, tỷ lệ tỷ lệ 1,9%.
• Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đầu mối 7,44ha, chiếm tỷ lệ 2,57%.
• Đất xây dựng đường giao thông 18,85 ha, chiếm tỷ lệ 6,51%.
• Đất cây vườn 32,1 ha, chiếm tỷ lệ 11,08%.
• 14,05 ha đất tưới tiêu, tỷ lệ tỷ lệ 4,85%.
• Hiện trạng đất ở 8,18 ha, chiếm tỷ lệ 2,82%.

KCN Hoàng Mai nằm ở trung tâm thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An, ven Quốc lộ 1A, cách thành phố Vinh 80 km, cách cảng biển Nghi Sơn 8 Km, cách ga Hoàng Mai 1 Km, cách sân bay Vinh 60 km.

Chức năng:

  • Xây dựng vùng kinh tế trọng điểm.
  • Các ngành nghề khuyến khích đầu tư:
    • Cụm A: có diện tích 58,95 ha, chia lô làm 2 loại: Lô lớn từ 4-6 ha; lô nhỏ từ 2-3 ha, dành cho công nghiệp điện tử, cơ khí lắp ráp.
    • Cụm B: có diện tích 60,98 ha, mỗi lô từ 1,5-2,5 ha, bố trí loại hình công nghiệp như: sản xuất phụ tùng phục vụ, cơ khí chính xác, vật liệu xây dựng.
    • Cụm C: có diện tích 67,35 ha, mỗi lô từ 2-4 ha, bố trí các loại hình công nghiệp như: chế biến lâm sản xuất khẩu, chế biến nước giải khát, công nghiệp khoáng sản, công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm.

CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

  • Công nghiệp cơ khí lắp ráp;
  • Công nghiệp sản xuất thép;
  • Công nghiệp cơ khí chính xác;
  • Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản;
  • Công nghiệp sản xuất phụ tùng phục vụ các ngành sản xuất, dịch vụ;
  • Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất bán thành phẩm xây dựng;
  • Công nghiệp chế biển nông – lâm – khoáng sản;
  • Công nghiệp dệt nhuộm;
  • Công nghiệp sản xuất giầy dép;
  • Công nghiệp may mặc.

LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN

– Khu Công nghiệp Hoàng Mai có vị trí giao thông rất thuận lợi, từ đây có thể dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các cảng biển, cảng đường bộ và cảng hàng không do đó tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt là chi phí Xuất nhập khẩu hàng hoá.
– Do nằm trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu – tỉnh Nghệ An và tiếp giáp ranh giới tỉnh Thanh Hoá với nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động mà còn có thể tiết kiệm chi phí nhân công và được hưởng các dịch vụ với giá rẻ.

Lợi thế về vị trí

  • Cách cảng nước sâu Nghi Sơn-Đông Hồi 8 km;
  • Nằm cạnh quốc lộ 1A;
  • Cách cao tốc Hà Nội – Vinh: 50 km;
  • Cách Hà Nội 200 km;
  • Cách sân bay quốc tế Vinh: 60 km

Lợi thế từ hệ thống hạ tầng đã được đầu tư

Hệ thống thông tin liên lạc:

Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hoàng Mai, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email, v.v.

Hệ thống cấp nước:

Nước thô được lấy từ nước mặt hồ Vực Mấu, cách khu công nghiệp 13km về khu xử lý nước cấp của Khu công nghiệp. Tại đây, nước thô được xử lý đạt tiêu chuẩn nước sạch dẫn vào bể chứa và được bơm tăng áp để cấp nước cho các nhà máy. Trạm xử lý nước sạch của Khu công nghiệp có công suất Q=80,000 – 120,000 m3/ngđ đảm bảo cung cấp liên tục nguồn nước sạch cho các nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải:

Nước thải sinh hoạt của các nhà máy sau khi được xử lý sơ bộ để loại bỏ toàn bộ các hoá chất độc hại vượt quá tiêu chuẩn loại C(theo tiêu chuẩn TCVN 5945-2005) được dẫn đến trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để xử lý đạt tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả ra kênh nhà Lê.

Hệ thống giao thông nội bộ khu Công nghiệp được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu Công nghiệp được thông suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau:

-Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 43 mét.

-Các trục đường chính trong Cụm Công nghiệp rộng 22,25 mét

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.

Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp đến khu Công nghiệp được lấy nguồn từ đường dây 110KV-AC 240 Thanh Hoá – Cầu Giát – Nghĩa Đàn. Trong khu công nghiệp xây dựng trạm biến áp trung gian 110/22KV để cung cấp điện cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu Công nghiệp. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Điện chiếu sáng đựơc điều khiển tự động theo chế độ đóng ngắt theo thời gian.

CÁC PHÍ DỊCH VỤ DỰ KIẾN

1. Tiền sử dụng hạ tầng ( thanh toán một lần) 42-45 USD/ m2 / 50 Năm
2. Phí Quản lý, duy tu bảo dưỡng ( thanh toán hàng năm) 0.1 USD/ m2/ tháng
3. Tiến độ thanh toán tiền sử dụng hạ tầng Khi ký thỏa thuận cho thuê đất,Phí đặt trước: 10%

Khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư: 30%

Khi kí hợp đồng thuê đất chính thức: 30%

Khi Bàn giao đất: 30%

4. Giá nước sạch 0.45 USD/ m3
5. Phí xử lý nước thải( theo chất lượng nước thải) 0.25 – 0.85 USD/ m3
6. Phí đấu nối hạ tầng( phí điều tra, xây dựng kế hoạch ) 6,000 USD
7. Giá sử dụng điện Cao thế(High Voltage) 22KV Hạ thế ( Low Voltage) 380V
7.1 Giá tiêu thụ điện Capacity>=

250 KVA

Capacity

< 250KVA

Normal hours from Monday to Saturday

(4:00 to 9:30, 11:30 to 17:00, 20:00 to 22:00)

2,125 VND = 0.095 USD/ kwh
On Sunday ( 4:00 to 0; 22:00) 2,320 VND = 0.104 USD/ kwh
Các nhà đầu tư sẽ trả tiền trực tiếp theo tỷ giá hiện hành của EVN bằng tiền mặt Việt Nam

( tỷ giá hiện tại tham khảo là 1 USD = 22.265 VND)

7.2 Phí kết nối điện

Với sự hỗ trợ của công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, bên thuê sẽ làm việc trực tiếp với EVN và chịu tất cả các khoản phí kết nối, các khoản phí khác và tuân theo quy trình quản lí của Nhà nước và EVN

 

Công suất biến áp của RBF

D-RBF (2,000m2):320 KVA

T-RBF ( 1,000m2): 250 KVA

Bên thuê không được phép hoạt động dưới 60% công suất biến áp theo quy định của EVN

Tiền sử dụng đất được tính theo quy định của tỉnh Nghệ An

Các giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng

 

Đối tác

Liên hệ

Công ty Cổ Phần Hoàng Thịnh Đạt

Tầng 9, Tòa nhà VEAM, 689 đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, Việt Nam

Tel: +84 4 6 269 3838

Fax: +84 4 6 268 2929

Website: www.htdcorp.vn

Gửi liên hệ